Muitas pessoas são abordadas diariamente por companhias telefônicas que buscam o
terreno ideal para a construção de torres para antenas de celular. Elas oferecem inúmeros
benefícios que deixam quase todos de boca aberta. Mas como saber se o seu terreno na
verdade vai gerar lucro a longo prazo e de maneira segura?
Nessas horas é bom ter o contato de um especialista em locação de terrenos para a
construção de antenas telefônicas. Alguns detalhes do acordo muitas vezes podem passar
despercebidos e é preciso ter cuidado na hora de assinar um contrato com essas empresas.
São pequenos pontos, às vezes confusos e outras vezes com nomes e termos incompreensíveis
para muitas pessoas.
Elas irão aparecer na sala de reunião com uma equipe altamente capacitada de advogados e
apesar das boas maneiras, eles estão ali unicamente para defender os interesses da
corporação. Você sabe o que faz de um contrato de locação de terreno ser um bom contrato
para o locador?
Uma das primeiras coisas que você deve ter em mente é o tempo de contrato e quanto a
empresa pagará por isso. O seu terreno é muito importante e nessa briga a empresa muitas
vezes pode querer ganhar vantagem. Por isso é importante ter um especialista ao seu lado que
irá reivindicar o que realmente é melhor para você. A empresa geralmente vai querer diminuir
o valor a ser pago, enquanto o proprietário vai querer ganhar mais, tudo isso será decidido na
mesa de negociação.
As torres aparentemente são seguras, e você não está errado quanto a isso. Mas e se ela
cair? Quem arcará com o prejuízo? Você tem um seguro contra acidentes? Se a resposta for
não, é melhor sentar e começar a rezar para que nada de mal aconteça…
Um bom contrato para locação de terreno para a construção de torres de telefonia deve
ser completamente seguro para o locador do terreno. Os seus direitos como proprietário
devem ser preservados. Muitas vezes as empresas tentam limitar esses direitos, incluindo
cláusulas que impedem o desenvolvimento da propriedade. Você não pode deixar isso
acontecer, o seu maior bem é a sua terra e independente de você estar alugando uma parte
do terreno, se você quiser fazer outra construção ou reforma, é preciso estar à vontade para
isso.
Fora todos esses pontos existem outros que também são importantes. Por exemplo, se
você quiser re-negociar o seu contrato é importante ter todas as ferramentas para poder
lucrar ainda mais com essa nova negociação. E para isso é preciso especialização e experiência
para aproveitar ao máximo a re-negociação.
Definitivamente você vai sair ganhando se tiver um contrato lucrativo de longa duração em
que está completamente seguro. É um dinheiro que vai cair na sua conta e melhorar a sua
qualidade de vida sem você precisar trabalhar muito para isso, é o sonho de quase todas as
pessoas. Você foi um dos escolhidos e para começar a comemorar falta pouco, basta assinar o
contrato. Um especialista vai ajudá-lo nisso, depois é só chamar a família e estourar o
champanhe.
